主题:业主买房四建议
- 发表于2015-09-07
定金和订金还不一样啊
- 发表于2015-09-07
中国汉字真的是博大精深啊
- 发表于2015-09-07
我也是第一次知道订金和定金不一样
- 发表于2015-09-07
我想知道买房子交的是订金还是定金?
- 发表于2015-09-07
合同都是买完之后才签的吧
- 发表于2015-09-07
去售楼部的时候销售员讲的话不能全信
- 发表于2015-09-07
没有这些证,房地产也不会给卖房子的
- 发表于2015-09-07
现在买房子还要看学区了
定金和订金还不一样啊
中国汉字真的是博大精深啊
我也是第一次知道订金和定金不一样
我想知道买房子交的是订金还是定金?
合同都是买完之后才签的吧
去售楼部的时候销售员讲的话不能全信
没有这些证,房地产也不会给卖房子的
现在买房子还要看学区了
购买房产对于一般家庭来说是项巨大的支出,在作出具体的购房决策时,需要注意以下几点:
1.慎重签订合同
购房者在签署购房合同前,应查验开发商提供的“五证”,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》及相关文件。
2.不要轻信口头承诺
不管是买一手新房,还是二手房,消费者在签定购房合同时,一定要仔细看清里面的内容,不能轻信销售人员或者中介经纪人的宣传或者口头承诺,涉及特别重要承诺的,须在合同中明确,或者让开发商另出具书面证明。
3.细读合同条款
《消费者权益保护法》第二十六条规定:“经营者在经营活动中使用格式条款的,应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等与消费者有重大利害关系的内容,并按照消费者的要求予以说明。对于开发商提供的格式条款,应仔细研读,对于不理解的合同条款,应要求开发商进行详细的解释说明。
4.注意“订金”与“定金”字样
购房合同中,“定金”是一种担保方式,具有惩罚性:如购房者违约,无权要求返还定金;如开发商违约,则要向对方双倍返还定金。而“订金”目前法律没有明确规定,双方按照约定经协商实行返还。所以,购房者在买房前一定要分辨清楚是“定金”还是“订金”。
以上这四个注意点希望能帮到初入买房行业的准业主们,买房不是小事,还是需要谨慎对待的哦!