主题：二套房贷能“变身”首套房？ 专家：小心上当
- 发表于2012-09-07
“做”单身证明二套“变”首套?
周平告诉记者，一开始，置业顾问并不知道自己已经有了一套房。由于已经交了定金，置业顾问为了做成这笔业务，他才悄悄告诉周平，如果周平能够提供一份“单身证明”，可以帮助其在银行拿到“首付三成”的政策。
- 发表于2012-09-07
在记者的介入下，该楼盘退回了周平之前所交的一万元定金。然而，长沙其他楼盘，是否也存在这种现象?
- 发表于2012-09-07
9月5日，记者拨打了10多个楼盘营销中心电话。“银行都是联网的，你有哪些贷款，用来做什么，都是一清二楚的，没办法按照第一套房子的标准来计算第二套房首付。”尽管如此，但所有楼盘的工作人员均称，若第一套房是一次性付款，则第二套房首付可低至三成。
- 发表于2012-09-07
作假可造成房屋交易违约纠纷
楼盘营销人员的这种说法及行为，负责贷款的银行会买单吗?9月5日，记者分别拨打工商银行、交通银行、民生银行等多家银行的客服热线，工作人员均明确表示目前二套房房贷政策并无松动，认定过程和利率将严格按照相关规定执行。
- 发表于2012-09-07
“在二套房房贷上‘做小动作’，一旦被查处，不仅贷款申请人的贷款进度会受影响，造成房屋交易违约纠纷，还可能进入银行系统的诚信黑名单影响到今后的贷款申请。”湖南一星律师事务所叶翔锋律师提醒。
近日，市民周平(化名)向本报热线96333反映，自己在浏阳市一楼盘购买第二套房，由于拿不出五成首付，该楼盘置业顾问暗中“支招”，称可以帮他把第二套房贷“改成”首套房。
不过，一连串疑惑，让交了定金的周平打起了退堂鼓：第二套房贷，真能“改成”三成首付吗?这中间，是否真存在“潜规则”?如果操作成功了，他将承担着怎样的风险?连日来，记者对此事展开了调查。