主题:买房到底要不要“一次性付款”?!
- 发表于2014-04-14
还是根据自己的经济情况来吧
- 发表于2014-04-14
一般贷款的比较多
- 发表于2014-04-14
有这个条件的一次性付款真行 省不少钱
- 发表于2014-04-14
是啊 省着钱都让银行挣去了
- 发表于2014-04-14
一次性付款不是有钱人,是装货!
- 发表于2014-04-14
弱弱的路过而已
- 发表于2014-04-14
回个帖子还得算道数学题 不知道我数学是体育老师教的啊 妹的
- 发表于2014-04-14
现在有钱人买房也是选择贷款
- 发表于2014-04-14
房天下的歌后,您好!您所发的帖子“买房到底要不要“一次性付款”?!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
“一次性付款”似乎成为了有钱人的一种体现。大家也都在问,买房到底是一次性付款好还是贷款好?
在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出,
选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资金做后盾,
这种方式操作比较简单,就包头市目前一次性付款的折扣上来看,
一次性付款一般可以从销售方那里得到96折左右的房价款优惠。
另外,对于购买期房的人来说,一次性付款还有可能加大你的购房风险,
如果开发商没有按期交房,甚至工程“烂尾”
(工程因资金不足等原因无法完成交付使用,包头市也有过烂尾楼的出现),那么你就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。
因此,一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。
即使是在这种情况下,也建议您最好付全款的90%,以备不测。
利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。
弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。
以上不知道我说清楚了没?至于买房要不要选择一次性付款,您就掂量着情况看吧~