主题:拿房时,你必须明白的问题
- 发表于2014-10-22
想看更加具体的呀
- 发表于2014-10-22
有没有具体的问题解答呢 快拿房了 急求啊
- 发表于2014-10-22
楼主提的这些都是问题 具体的细节如果有就太好了
- 发表于2014-10-22
收房的时候 一时看不见 怎么办
- 发表于2014-10-22
房子漏水都是以后才发现的问题 这怎么解决
- 发表于2014-10-22
还要请人验房呀
- 发表于2014-10-22
问题是都明白 可是装修仍是难事呀
- 发表于2014-10-22
现在买房子不容易呀
- 发表于2014-10-22
装修注意的事情 才重要
拿房时,你必须明白的问题:
一、收房篇:
1、收房时除要检查是否符合交付条件外,还应注意什么?
2、面对不符合交房条件时你如何应对?
3、遇到物业强制性以交物业费为先决条件发放钥匙时你怎么办?
4、“验房单”什么时候签?怎么签?有天囊之别!
5、怎么提交你的验房问题?
二、验房篇:
1、验房是次之,购买前选房才是聪敏的。
2、政府的规范是验房的法律依据。
3、不验房会有什么后果?
4、未经专门验房培训的人不会验房,请对人才是硬道理!
5、都验什么项目?
6、房屋一般都会有什么样的问题?
7、哪些问题是重要的?那些是次要的?
8、那些非整改不可?不能整改的怎么办?
9、精装修房怎么使用物理方法处理超标的污染?
10、房型和周边设施会影响你的生活和生命。
三、装修篇:
1、房型大多存在风水问题,年轻的设计师不懂这些。
2、预算中普遍包含猫腻,你有能力识别么?
3、怎么在装修合同中规避那些霸王条款?
4、水电之所以称为隐蔽工程,那些隐蔽的手段你能发现么?
5、十有八九装好的家庭存在重大安全隐患,你知道么?
6、地暖是最不合算最危险的选择!
7、上下水中包含很多学问,你懂得多少?
8、墙地砖铺贴问题,究竟是贴还是砖的问题?
9、你以为传统的防水技术能包你不漏水?你错了!
10、木工的技术规范有一大本,你会多少?
11、什么叫偷工减料?油漆过程最会发生。
12、五金安装有预埋件吗?否则又是重大隐患。
13、在装修前,你有没有预先将那些房屋本身的问题解决了?
14、装修请独立第三方权威监理是明智的选择。
四、维权篇:
1、国家规定的维修及整改期限。
2、开发商面对验出的问题,经常会采用的手法。
3、怎么检查是否整改到位?
4、怎么处理久拖不决的整改?
5、那些证据对维权具有决定性作用?
6、什么情况下可以解除房屋买卖合同?
7、法律手段怎么实施?