对于众多白领而言，每月就拿着一份固定的工资，看着周围的高楼大厦，买房似乎与他们相距甚远。其实，只要掌握一些技巧，就能拉近与房子之间的距离，轻松购房不是梦。
【巧贷款：利用央行降息机会申请住房贷款】
随 着央行上周日的降息，五年以上的个人住房贷款基准利率下调至5.4%，这是最近10年来最低的住房贷款基准利率，而个人住房公积金贷款则下调至3.5%， 这对买房者而言是重大的利好消息，完全可以借助住房贷款完成买房计划，而且还能省不少利息钱，以个人公积金贷款额100万，贷款年限30年为例：
降息之前的基准利率为：3.75%，月供为：4631.16元，总利息约为：66.7216万；
而调整后基准利率为：3.50%，月供为：4490.45元，总利息约：61.6560万；
很明显，降息之后，每月少还月供140.71元，30年少付利息约5万，其实节省了不少钱，如果有买房打算赶紧抓住这一时机。
【巧投资：稳健型理财产品更有保障】
整 个六月的股市以跌为主角，在股市投资收益较弱，风险较高的情况下，再进入股市实属不理智，而精选稳健型理财产品，例如银行保本类理财产品、国债以及银行大 额存单等，稳拿较高投资收益将会为购房者解决燃眉之急，但是在央行“降准降息”的背景下，银行类理财产品收益也持续走低，而对于买房者来讲，每月的房贷可 能是家庭支出的大头，如果配置一款理财产品，每月拿投资收益，可以大大的缓解房贷的压力。
【巧还款：巧选住房贷款还款方式】
等额本息还款每月还款数额固定，与另外一种还款方式相比，等额本息还款金额更小，买房者更容易接受，但是这对银行最为有利，因为这样，可以使得银行的利益最大化。
而 “等额本金”这类换款方式，银行一般不会主动提出，但是“等额本金”换款的前期压力较大这个问题，从长远利益考虑还是比较划算的，因为越到后面还款压力越 小。此外由于这种方式使得前期所偿还本金较多，所以如果提前还款，在重新计算利息的时候就会少许多利息支出，总体而言，“等额本金”换款能节省更多的钱。
【巧选房：经济适用为标准】
选 房作为买房过程中一个重要的环节，不应被忽视，选房选的好一样能达到省钱的目的。一方面在买房户型选择上要量力而行，可以从总价低的小户型起步，关键是经 济适用就行，如果背负过高的房贷，还款压力较大也会影响家庭的幸福感；另一方面是在地段选择上可以选择稍微偏一点但交通和基础设施较好的地方，不一定非要 在市中心。
哈哈 还有这种事
楼上搞笑的吧
没钱就别想着买房了
哦呵呵大
嘿嘿嘿
做梦
你也知道是个梦啊
对于众多白领而言，每月就拿着一份固定的工资，看着周围的高楼大厦，买房似乎与他们相距甚远。其实，只要掌握一些技巧，就能拉近与房子之间的距离，轻松购房不是梦。
【巧贷款：利用央行降息机会申请住房贷款】
随 着央行上周日的降息，五年以上的个人住房贷款基准利率下调至5.4%，这是最近10年来最低的住房贷款基准利率，而个人住房公积金贷款则下调至3.5%， 这对买房者而言是重大的利好消息，完全可以借助住房贷款完成买房计划，而且还能省不少利息钱，以个人公积金贷款额100万，贷款年限30年为例：
降息之前的基准利率为：3.75%，月供为：4631.16元，总利息约为：66.7216万；
而调整后基准利率为：3.50%，月供为：4490.45元，总利息约：61.6560万；
很明显，降息之后，每月少还月供140.71元，30年少付利息约5万，其实节省了不少钱，如果有买房打算赶紧抓住这一时机。
【巧投资：稳健型理财产品更有保障】
整 个六月的股市以跌为主角，在股市投资收益较弱，风险较高的情况下，再进入股市实属不理智，而精选稳健型理财产品，例如银行保本类理财产品、国债以及银行大 额存单等，稳拿较高投资收益将会为购房者解决燃眉之急，但是在央行“降准降息”的背景下，银行类理财产品收益也持续走低，而对于买房者来讲，每月的房贷可 能是家庭支出的大头，如果配置一款理财产品，每月拿投资收益，可以大大的缓解房贷的压力。
【巧还款：巧选住房贷款还款方式】
等额本息还款每月还款数额固定，与另外一种还款方式相比，等额本息还款金额更小，买房者更容易接受，但是这对银行最为有利，因为这样，可以使得银行的利益最大化。
而 “等额本金”这类换款方式，银行一般不会主动提出，但是“等额本金”换款的前期压力较大这个问题，从长远利益考虑还是比较划算的，因为越到后面还款压力越 小。此外由于这种方式使得前期所偿还本金较多，所以如果提前还款，在重新计算利息的时候就会少许多利息支出，总体而言，“等额本金”换款能节省更多的钱。
【巧选房：经济适用为标准】
选 房作为买房过程中一个重要的环节，不应被忽视，选房选的好一样能达到省钱的目的。一方面在买房户型选择上要量力而行，可以从总价低的小户型起步，关键是经 济适用就行，如果背负过高的房贷，还款压力较大也会影响家庭的幸福感；另一方面是在地段选择上可以选择稍微偏一点但交通和基础设施较好的地方，不一定非要 在市中心。