主题：婚前贷款买房应该注意哪些事项

   婚前买房是现在大多数都市年轻人的选择，然而婚前买房相关问题却是很多。婚前买房注意事项很多，比如婚前贷款买房该注意什么，房产证署名等，婚前买房许多事情无法预料，万一一方变心不能结婚怎么办?买房后房产证的名字该写谁?贷款买房由谁来还月供合适?等等诸如此类的话题争论日趋白热化。这些问题都是在买房之前都应该了解到的。

婚前买房房产证署名要协商好

   根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利，那么一旦日后不能顺利进入下一阶段“步入婚姻殿堂”而双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。

   其实在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

结婚买房子确实是件大事啊

好多人为了房子结不成混

结婚非要有房子嘛

买房子简直要烦死了

新婚姻法出来真是帮了不少男人

 女人说必须要有

我觉得买房子不是什么过分的要求啊

 有个保障吧